1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-35.0%
名古屋市東区
16.0万円/㎡
前年比-62.0%
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ユニーブル栄
愛知県名古屋市東区東桜一丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩3分
1978年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
689万円
20.7万円/㎡
500
626
752
877
AI査定結果
推定相場価格
689万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
626万円〜752万円
18.8万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年4月17日
ユニーブル栄
740万円（22.2万円/㎡）/ 6階 / 33.35㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 740万円 | 22.2万円 | 6階 | 33.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/14 | 790万円 | 23.7万円 | 6階 | 33.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/23 | 880万円 | 26.4万円 | 6階 | 33.35㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,199万円 | 36.0万円 | 3階 | 33.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 1,299万円 | 39.0万円 | 3階 | 33.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,399万円 | 41.9万円 | 3階 | 33.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,499万円 | 44.9万円 | 3階 | 33.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,160万円 | 27.5万円 | 4階 | 42.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/17 | 980万円 | 23.2万円 | 3階 | 42.18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/05 | 850万円 | 20.2万円 | 8階 | 42.18㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 23.2万円 | 8階 | 42.18㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ユニーブル栄 名古屋市東区東桜一丁目 | 高岳駅3分 | 740万円 | 22.2万円 | 33.35㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/21 | シャンボール芳野 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅5分 | 580万円 | 18.9万円 | 30.71㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ダイアパレス大曽根 名古屋市東区矢田一丁目 | 大曽根駅2分 | 600万円 | 19.9万円 | 30.13㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 宝東新ハイツ 名古屋市東区東桜二丁目 | 新栄町駅4分 | 580万円 | 17.8万円 | 32.58㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス葵 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 900万円 | 21.9万円 | 41.04㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で35%下落、名古屋市東区では62%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は名古屋市東区の平均と比較して38.7%割高です。